Mini appartamento riqualificato in classe D con cappotto esterno

Rif: F-145
2 locali
63 mq
1 bagni
€ 120.000
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Descrizione

Proponiamo splendido mini appartamento situato in uno dei contesti più esclusivi e unici della zona, comodo al centro paese e alle principali vie di comunicazione dirette verso il veneziano e verso il padovano; l'immobile in questione è ottimo per chi è amante della comodità avendo tutti i principali servizi ad un passo da casa.
La soluzione si sviluppa al primo piano in una palazzina con i lavori del 110% in corso. Entrando veniamo accolti da una zona giorno openspace con angolo cottura. La zona living è molto luminosa grazie alla porta finestra che dà al primo poggiolo esterno esposto verso est. Il disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale di 20 mq ben illuminata grazie alla porta finestra; anch'essa dà al secondo poggiolo dell'appartamento.
A completare il piano abbiamo un bagno finestrato servito da vasca da bagno e angolo lavanderia.
La soluzione viene completata da un garage doppio al primo piano sotto strada raggiungibile comodamente grazie al vano scale della palazzina.
La soluzione attualmente è locata con un contratto d’affitto fino a fine 2025.
Superbonus 110% appena realizzato con caldaia a condensazione, coibentazione del tetto, cappotto esterno (alcuni lavori da finire nei prossimi mesi).

Prezzo: € 120.000
Rif.: F-145
C.E.: F

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F-145
Prezzo € 120.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Superficie 63 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 136,81 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 35
Anno di costruzione 1997
Arredato si
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 12 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 63 Mq 63 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Box collegato - piano interrato 30 Mq 18 Mqc
Totale 84 Mqc

Classe energetica

F
EPI 136,81 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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