QUADRILOCALE CON TERRAZZA IN ZONA RISERVATA

Rif: PESCA.295.
4 locali
105 mq
2 bagni
€ 295.000
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Descrizione

Appartamento duplex situato in una tranquilla zona residenziale, lontano dal traffico e immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
La posizione strategica offre la comodità di avere campi da tennis, piscine e un parco giochi nelle immediate vicinanze, rendendo questo immobile ideale per famiglie e per chi ama vivere all’aria aperta.

L'appartamento è parte di un contesto esclusivo di sole otto unità, suddivise in due scale, che garantisce così privacy e serenità.
All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza coperta di 15 mq con predisposizione per un camino esterno, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile e spaziosa, è ideale per chi ama cucinare e ricevere amici e familiari.

Allo stesso piano della zona giorno, si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con affaccio panoramico sui vigneti.
Ma non è tutto: una zona mansardata di ampie metrature offre la possibilità di creare una terza camera da letto, uno studio, o un'accogliente area per gli ospiti.

L'appartamento è dotato di due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia.
Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa.

Completa la proprietà un garage doppio, per ospitare comodamente due auto e la possibilità di ricavare una piccola cantina a vista.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso duplex, dove tranquillità e comodità si incontrano.
Maggiori informazioni previo appuntamento presso il nostro studio.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PESCA.295.
Prezzo € 295.000
Provincia Verona
Comune Pescantina
Superficie 105 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 89,5 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 75
Anno di costruzione 1997
Ascensore no
Garage 35 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 105 Mq 105 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 15 Mq 5 Mqc
Box non collegato - piano interrato 35 Mq 18 Mqc
Totale 128 Mqc

Classe energetica

D
EPI 89,5 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Bussolengo

Piazzale Vittorio Veneto 41
37012 BUSSOLENGO (VR)
C.F.: 04645190275
P.IVA: 04645190275
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0454734838 3456918867

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