VILLAGGIO KALANKA - VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE E SCOPERTO PRIVATO

zona Ottava Presa

Rif: KL_M3
4 locali
61 mq
2 bagni
€ 169.000
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Descrizione

In vendita – Villetta a schiera al Villaggio Kalanka, Ottava Presa
Nel tranquillo e ben servito Villaggio Kalanka, a soli 5 minuti dalla splendida spiaggia di Caorle, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
L’appartamento si sviluppa al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità. Il piano terra è arricchito da un giardino privato davanti all’abitazione, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Completano il piano un ampio bagno finestrato, comodo e funzionale, e un garage che offre spazio per il parcheggio e per riporre oggetti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, con accesso a un pratico poggiolo. A completare il piano, un bagno finestrato, perfetto per servire le camere. Un elemento interessante dell’immobile è la botola che conduce al sottotetto non abitabile, dotato di due lucernari che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un comodo spazio di deposito o per essere utilizzato in vari modi.
L’appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. È perfetto come prima abitazione o come casa vacanze.

Rif: KL_M3
Prezzo: €169.000

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif KL_M3
Prezzo € 169.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona Ottava Presa
Indirizzo Via delle Cascine 5
Superficie 61 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 62,72 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Garage 13 mq
Condizionamento si
Giardino 62 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 36 Mq 36 Mqc
Box collegato - piano terra 13 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 62 Mq 9 Mqc
Totale 78 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 62,72 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

042184034 042184034

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