QUADRILOCALE INDIPENDENTE AL PRIMO ED ULTIMO PIANO

zona Ottava Presa

Rif: KL_IA4
4 locali
65 mq
1 bagni
€ 154.000
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Descrizione

A soli 5 chilometri dalla località balneare di Caorle presentiamo ai nostri clienti una strepitosa soluzione immobiliare all’interno di un Villaggio di nuova costruzione, il “Kalanka”, sito in zona strategica per raggiungere in tempi celeri sia la spiaggia che cittadine fornite di ogni servizio come San Stino di Livenza, Portogruaro o San Donà di Piave, ed inoltre situato accanto alle sponde del fiume Livenza e quindi avvolto nel verde. La soluzione oggetto di vendita è un favoloso Appartamento Bilocale, ottima opportunità di acquisto sia per giovani coppie, ma anche di investimento per chi volesse vivere nella totale privacy.

L’unità immobiliare in questione si trova al piano primo, trattasi di appartamento indipendente composto da: ampia e accogliente area living con pratico angolo cottura affacciata sul comodo terrazzo con a disposizione una stupenda cornice paesaggistica; proseguendo troviamo il disimpegno che porta da una parte al comodo bagno, il quale verrà dotato di ogni comfort, finiture di pregio a servizio delle tre camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzo, una camera doppia caratterizzata da ampie metrature ed una camera singola anch'essa dotata dalla presenza di un ulteriore terrazza; L'appartamento sarà impreziosito da una splendida luminosità naturale catturata dalle grandi finestre affacciate sulla pacifica zona circostante, infatti la tranquillità che la contraddistingue renderà serene le vostre notti; una soffitta ed un utile posto auto completano questa formidabile unità immobiliare.

Questa soluzione rappresenta l’esempio perfetto dell’evoluzione architettonica all’insegna del design, non trascurando però l’eco-sostenibilità, in quanto l’immobile risulterà essere in classe energetica A+ e quindi con bassi costi di consumo, sia in estate che in inverno. Tutto ciò vi permetterà di vivere in un favoloso mix di sensazioni, tra natura e architettura.

Rif: KL_IA4


Prezzo € 154.000,00

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif KL_IA4
Prezzo € 154.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona Ottava Presa
Superficie 65 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 62,72 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Mansarda 53 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 4 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 1 Mq 1 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - piano terra 53 Mq 18 Mqc
Totale 86 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 62,72 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

042184034 042184034

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