SUPER PREZZO!

ELEGANTE QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A PONTE CRENCANO

zona Ponte Crencano

Rif: AG2-DD
4 locali
112 mq
2 bagni
€ 369.000
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Descrizione

A breve distanza dalla città, nel tranquillo e ben servito quartiere residenziale tra Quinzano e Ponte Crencano, è situato questo raffinato quadrilocale. Perfetto per le famiglie che desiderano un'armoniosa combinazione di comfort e qualità di vita, l'appartamento sorge in una delle aree più ambite della zona Nord. La proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità e per gli ampi spazi, ulteriormente valorizzati dalla doppia esposizione che assicura un ambiente ventilato e luminoso per tutto l'arco della giornata.
Completamente ristrutturato nel 2018, l'appartamento è stato dotato di un sistema di riscaldamento autonomo per garantire risparmi sui costi energetici, aria condizionata per un comfort ottimale nei mesi più caldi, impianto di allarme per la sicurezza e tapparelle elettriche per una gestione agevole della luminosità interna. L'ingresso conduce direttamente a una spaziosa e luminosa zona giorno, adiacente a una moderna cucina con penisola, progettata per separare con eleganza e funzionalità gli spazi, rendendo l'ambiente ideale per conviviali cene in famiglia.

Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento è il terrazzo abitabile, perfetto per organizzare pranzi all'aperto nelle giornate soleggiate e per trascorrere momenti di relax. La zona notte comprende tre accoglienti camere: una matrimoniale e due doppie, di cui una beneficia di un balcone. I bagni, entrambi dotati di finestre, sono arredati con sanitari di design e box doccia angolare, aggiungendo un tocco di classe agli ambienti.

A completare la proprietà, un ampio garage nel piano interrato, sufficientemente spazioso per ospitare due automobili e una moto, con l'opzione di acquistare un ulteriore box singolo per chi necessita di ulteriore spazio. Il complesso residenziale, immerso nel verde, offre un parco giochi condominiale, ideale per il divertimento dei bambini e per trascorrere piacevoli momenti di svago in famiglia. Questa rara opportunità rappresenta una scelta eccellente per chi è alla ricerca di una dimora moderna e accogliente, situata in una delle aree più attrattive della città, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità di vita. Concludiamo invitandovi a non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica che è pronta ad accogliervi e a diventare la casa dei vostri sogni.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif AG2-DD
Prezzo € 369.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Ponte Crencano
Superficie 112 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 112,24 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1992
Ascensore si
Garage 44 mq
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 28 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 112 Mq 112 Mqc
Box non collegato - piano interrato 44 Mq 22 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 28 Mq 9 Mqc
Totale 144 Mqc

Classe energetica

E
EPI 112,24 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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