VILLA A SCHIERA DI TESTA

zona Carpenedo

Rif: VIVIANI
7 locali
190 mq
3 bagni
€ 310.000
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Descrizione

In vendita a Venezia, nella tranquilla zona di Carpenedo, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare che offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e spazio. Situata in Via Raffaele Viviani, questa villa si sviluppa su due livelli e vanta una superficie totale di 190 mq. Al piano terra, troverete un'accogliente zona giorno con soggiorno doppio, una cucina abitabile e un bagno, il tutto in condizioni ristrutturate e arredato con gusto. Al primo piano, la villa dispone di 4 camere da letto e ulteriori 2 bagni, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, potrete godere di un magnifico giardino e una resede di 600 mq, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq e un posto auto di 60 mq, offrendo praticità e comodità.

Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Venezia, in una villa che unisce eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VIVIANI
Prezzo € 310.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Carpenedo
Indirizzo Via Raffele Viviani snc
Superficie 190 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 154,15 kwh/m2 anno
EPgl,ren 134,12 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Parcheggio 60 mq
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Giardino appartamento collegato 600 Mq 600 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 20 Mqc
Posto auto scoperto 60 Mq 60 Mqc
Totale 870 Mqc

Classe energetica

F
EPI 154,15 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Mestre, centro

Via San Girolamo, 4
30174 VENEZIA (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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